Kloosterweg 57 Beschikbaar Open huis

5144 CA Waalwijk

Op zoek naar een huis dat luxe uitstraalt én voelt als een warm thuis? Deze riante vrijstaande woning in Waalwijk biedt je alle comfort die je je maar kunt wensen. Van drie grote slaapkamers tot een heerlijke tuin met overkapping: dit huis heeft alles!

De woonkamer aan de voorzijde heeft een marmeren schouw met gashaard en de eetkamer is voorzien van airconditioning en dimbare verlichting, waardoor je altijd de perfecte sfeer creëert. De aparte eetkamer is ideaal voor gezellige diners en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het terras onder de overkapping. Je stapt zo de groene tuin in.

De royale woonkeuken nodigt uit om samen te koken en te genieten. De keuken heeft een grote vaste kastenwand met Miele apparatuur en ruimte voor een flinke eettafel; een echte leefkeuken dus.

Thuiswerken? Dat kan in alle rust in de ruime werkkamer, met grote ramen die uitzicht op de tuin bieden en die voorzien is een charmant haardje.

De garage is ruim opgezet en biedt plaats voor een auto, werkruimte en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Ideaal voor wie graag alles op één plek heeft. Naast de garagedeur is er ook een tweede voordeur met toegang naar de garage/werkruimte voor eventueel een kantoor of praktijk aan huis.

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. De royale master bedroom, van 25m², is een echte eyecatcher met een walk-in closet, dakterras, airconditioning én een eigen ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

De ruime slaapkamer, van 28m², aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren en een wastafel. Aan de achterkant is er een slaapkamers van circa 15m², óók met een vaste kastenwand. Voor deze twee slaapkamers is er een tweede badkamer met een prettige inloopdouche. Perfect voor een gezin of als je graag gasten ontvangt.

Ook de ruimte op zolder biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra werkplek, een hobbyruimte of een gezellige logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos.

De kansen liggen voor het oprapen. De tuin is ruim, groen en volledig omheind met een afsluitbaar hek, wat zorgt voor volop privacy en een veilig gevoel, evenals de aanwezige alarminstallatie. Er ligt een groot grasveld dat uitnodigt tot spelen, zonnen of gewoon lekker ontspannen. Onder de gezellige overkapping zit je tot laat in de avond comfortabel buiten.

Aan de voorkant ligt een diepe oprit en een ruime voortuin waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren. De oprit is bereikbaar middels een elektrisch bedienbaar hek.

De gehele tuin, voor en achter, is voorzien van verlichting en beregeninginstallatie en terwijl de robotgrasmaaier het gras bijhoudt kun jij genieten van een verkoelend drankje en welverdiende rust.

Je woont hier heerlijk rustig in een sfeervolle straat met veel volwassen bomen aan de rand van Waalwijk, niet ver van het kappelletje aan het einde van de Kloosterweg en dichtbij de bossen en de Loonse en Drunense Duinen.

Het centrum ligt op fietsafstand, ideaal voor een terrasje of snelle boodschap. Binnen iets meer dan vijf minuten rijd je de A59 op richting Tilburg of ‘s-Hertogenbosch. Hier combineer je het beste van royaal wonen met de gemakken van de stad om de hoek.

Belangrijk om te weten:
- Beschikt over vier ruime slaapkamers;
- Woonkamer met massief eiken houten vloer, open haard en inbouwspots met dimmers;
- Riante woonkeuken met combi-oven, Quooker en eettafelruimte;
- Grote werkkamer met veel licht en uitzicht op de tuin;
- Master bedroom met walk-in closet, balkon, airconditioning en ensuite badkamer;
- Twee badkamers, waaronder één met ligbad en dubbele wastafel;
- Achterzijde woning voorzien van elektrische rolluiken - zonneschermen - screen;
- Beschikt over een grote en groene tuin;
- Garage met werkruimte en wasvoorzieningen;
- Parkeren op eigen terrein én voor de deur;
- Op enkele minuten rijden van het centrum en de A59;
- Recent onderhouden vloer, keuken, raambekleding en overkapping (2024);
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.