Tielse Hoeve 1 Primeur

5271 TE Sint-Michielsgestel

Ben je op zoek naar duurzaamheid, charme en een landelijke ligging? Dan ben je bij de Tielse Hoeve 1 aan het juiste adres! Omringd door weilanden, biedt dit huis niet alleen een mooi uitzicht, maar ook de rust en de ruimte die je zoekt. De zorgvuldig aangelegde tuin rondom het huis is een waar paradijs voor iedereen die houdt van buiten zijn. Je hebt hier volop ruimte om te genieten van zonnige dagen of te tuinieren. De 12 zonnepanelen op het dak maken jouw nieuwe thuis ook nog eens duurzaam en zorgen ervoor dat je energierekening laag blijft. Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinig huis, klaar voor de toekomst.

Stap binnen en ervaar de ruime en lichte leefruimtes. De woonkamer, voorzien van een grote gashaard en grote ramen die uitzicht bieden op de omliggende natuur, is het sfeervolle middelpunt van het huis. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een grote Amerikaanse koelkast en nodigt uit om de lekkerste gerechten te bereiden.

De slaapkamer op de begane grond is ideaal als gastenslaapkamer of thuiskantoor. Op de eerste verdieping vind je nog eens drie ruime slaapkamers die perfect zijn om een plekje te creëren voor ieder gezinslid. Met twee badkamers is er nooit een tekort aan comfort en privacy, zelfs niet tijdens de drukke ochtendspits.

De combinatie van een prachtige locatie, een groot woonoppervlak en duurzaamheid maakt dit huis uniek in de regio. Dit is jouw kans om te wonen op een plek waar elke dag begint met een prachtig uitzicht. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van dit vrijstaande huis in Sint-Michielsgestel. Welkom thuis!

Prachtig gelegen tussen de weilanden én nabij voorzieningen, dat is Tielse Hoeve 1. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Den Dungen of Sint-Michielsgestel. In no time sta je met de auto op de N617, welke je eenvoudig leidt naar Schijndel of ’s-Hertogenbosch wanneer je een dagje wil winkelen.

Belangrijk om te weten:
- Schitterende locatie tussen de weilanden;
- Beschikt over 12 zonnepanelen, energielabel A en voorzien van HR++ dubbel glas;
- Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Bijkeuken met grote opbergkast;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Het huis is voorzien van elektrische zonneschermen, screens en diverse IR panelen;
- De woonkamer en de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning;
- Veel opbergruimte dankzij de mooie inbouwkasten;
- Twee badkamers op de eerste verdieping;
- Fraai aangelegde tuin rondom het huis;
- Overkapping die volledig af te sluiten is en voorzien van terrasverwarming, goede stroomvoorziening en verlichtingsspots;
- Ruime schuur voor al je (tuin)gereedschappen;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Het dak is in 2022 voorzien van nieuwe leipannen, koperen dakgoten, sierlijsten en WRC boegboorden;
- Het buiten schilderwerk is in 2022 aangepakt;
- Aluminium luiken uit 2022 aan de voorzijde;
- Overal daglicht en natuurlijke ventilatie;
- Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.