Achter de Hoven 17 Verkocht

5161 BT Sprang-Capelle

Op een perceel van ruim 1.050 m² staat deze charmante vrijstaande woning met vrijstaande garage. Voorheen was de woning te bereiken middels een recht van overpad, maar sinds kort is er een eigen ontsluiting via Landgoed Driessen. Ideaal! Nadat we zijn aangekomen op het perceel bereiken we de entree van de woning. Een royale hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van vele raampartijen waardoor er een prachtige lichtinval is. Ook is hier een prachtig uitzicht op de tuin op het zuiden. Aan de andere kant van de woning vinden we de keuken. De keuken mag gemoderniseerd worden, maar het uitzicht is prachtig. We kijken hier namelijk uit op de brede oprit én het andere gedeelte van de tuin, heerlijk!

Ook op de eerste verdieping kunnen we genieten van de lichtinval, erg fijn. De verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Eén van de badkamers wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar is met kleine aanpassingen weer functioneel te krijgen. De andere badkamer is erg royaal en van alle gemakken voorzien. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Aan de westzijde van het perceel is een vrijstaande garage gebouwd. De garage is ruim genoeg voor het plaatsen van een auto en heeft zelfs een bergzolder.

Zoals je waarschijnlijk al is opgevallen is de tuin opgesplitst in twee gedeeltes. De ene tuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de woonkamer en vanaf de oprit. De andere tuin is gelegen op het noorden en vanuit de keuken, berging en oprit te bereiken. Wellicht schrik je van de ligging op het noorden, maar dat is helemaal niet nodig. Doordat de tuin zo groot is, is er namelijk altijd een plaatsje in de zon te vinden. En als je even beschut wil zitten is daar zelfs een overkapping voor.

Ben je al nieuwsgierig? Kom je een kijkje nemen, wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woonkamer, eetkamer en zitkamer met veel natuurlijk lichtval;
- Sfeervolle openhaard (schoorsteenkanaal laatst gereinigd in 2021);
- Ruime keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur;
- Riante berging op de begane grond met ruimte voor wasmachine/wasdroger;
- Twee werkkamers op de begane grond;
- Vier volwaardige slaapkamers gelegen op de eerste verdieping;
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming;
- Tweede badkamer voorzien van douche en wastafel;
- Cv-Ketel uit 2021 van het merk ATAG;
- Vrijstaande garage met vaste trap naar bergingszolder;
- Buitenschilderwerk is medio 2021 gedaan;
- Voorzieningen in de directe omgeving met betrekking tot scholen en winkels;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijk aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.