Geert van Woustraat 11
Verkocht onder voorbehoud
5212 RH 's-Hertogenbosch
€650.000,00 Kosten koper
Welkom bij deze karakteristieke, ruime en stijlvol gemoderniseerde bovenwoning met maar liefst drie woonlagen én een zonnig terras op het zuiden! Hier woon je in een rustige straat en ervaar je toch de voordelen van het stadsleven. Het huis is licht en modern met behoud van vele authentieke elementen. Zo kom je binnen via de charmante voordeur met glas-in-lood bovenlicht en ook de authentieke trapopgang, paneeldeuren, en-suite deuren en een massief houten vloer dragen bij aan die kenmerkende jaren ’30 uitstraling. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vanuit het zitgedeelte bieden dubbele deuren toegang tot het zonnige terras op het zuiden, waar je al vroeg in het jaar kunt genieten van de zon én zelfs zicht hebt op de majestueuze Sint Jan!
Op de tweede woonlaag vind je maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel en een lichte laminaatvloer. In drie van de slaapkamers bevinden zich bovendien inbouwkasten en vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heb je zelfs zicht op de Sint Jan. In 2017 is de badkamer compleet gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Op de riante, open zolderverdieping vind je nog meer bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel.
De wijk ‘’De Muntel’’ is niet voor niets een geliefde buurt. Je vindt hier het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch op loopafstand en voor een wandeling kun je terecht in het mooie Prins Hendrikpark om de hoek. Ook een supermarkt (op 100m afstand), diverse buurtrestaurantjes en een bushalte vind je dichtbij. Met de fiets sta je bovendien in no time bij het NS-station of de Verkadefabriek.
Belangrijk om te weten:
- Bijna 150 m² woonoppervlak en drie woonlagen;
- Compleet gemoderniseerd;
- Authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood, massief houten vloer, schouwen, plafonds met lijstwerk, etc.;
- Voorzien van zes zonnepanelen;
- Beschikt over vier slaapkamers;
- Vanaf de achterzijde zicht op de Sint Jan;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Riante zolder met veel opbergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Zonnig terras op het zuiden;
- Parkeren voor de deur met een 24-uurs parkeervergunning (direct verkrijgbaar);
- Gelegen in de geliefde woonwijk ”De Muntel’’;
- In een rustige straat en toch op loopafstand van het centrum;
- De VvE kosten bedragen € 40,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op de tweede woonlaag vind je maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel en een lichte laminaatvloer. In drie van de slaapkamers bevinden zich bovendien inbouwkasten en vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heb je zelfs zicht op de Sint Jan. In 2017 is de badkamer compleet gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Op de riante, open zolderverdieping vind je nog meer bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel.
De wijk ‘’De Muntel’’ is niet voor niets een geliefde buurt. Je vindt hier het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch op loopafstand en voor een wandeling kun je terecht in het mooie Prins Hendrikpark om de hoek. Ook een supermarkt (op 100m afstand), diverse buurtrestaurantjes en een bushalte vind je dichtbij. Met de fiets sta je bovendien in no time bij het NS-station of de Verkadefabriek.
Belangrijk om te weten:
- Bijna 150 m² woonoppervlak en drie woonlagen;
- Compleet gemoderniseerd;
- Authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood, massief houten vloer, schouwen, plafonds met lijstwerk, etc.;
- Voorzien van zes zonnepanelen;
- Beschikt over vier slaapkamers;
- Vanaf de achterzijde zicht op de Sint Jan;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Riante zolder met veel opbergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Zonnig terras op het zuiden;
- Parkeren voor de deur met een 24-uurs parkeervergunning (direct verkrijgbaar);
- Gelegen in de geliefde woonwijk ”De Muntel’’;
- In een rustige straat en toch op loopafstand van het centrum;
- De VvE kosten bedragen € 40,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- €650.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Bovenwoning
- Type woning
- Bouwjaar
- 1925
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 148 m2
- Perceeloppervlakte
- 0 m2
- Inhoud
- 490 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- C
Overig
- Tuin
- Zonneterras
- Schuur / berging
- Geen schuur / berging
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Parkeervergunningen
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 148 m2
- Aantal kamers
- 7
Vragen over dit huis?
Melissa
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure