Berkenlaan 65 Onder bod

5271 ND Sint-Michielsgestel

Droom jij van een huis met ruimte voor al je plannen en een riante tuin vol groen? Hier kan het! De keuken, oorspronkelijk uit 2016 en in 2021 nog uitgebreid, is een walhalla voor kookliefhebbers. Met state-of-the-art apparatuur staat niets je in de weg om de lekkerste gerechten op tafel te toveren. Naast comfort en luxe, is duurzaamheid een belangrijk kenmerk van dit huis. Met energielabel A+ en maar liefst 18 zonnepanelen (2023), ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Op alle platte delen van het dak ligt bovendien een prachtig groendak. Dit zorgt in de lente en zomer voor een kleurrijk geheel vol vlinders.

Het huis is niet alleen ruim, licht en duurzaam maar biedt ook verrassende mogelijkheden. Het huidige atelier, met eigen ingang, kan bijvoorbeeld ingericht worden als thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen of misschien zelfs wel als mantelzorgwoning. Bovendien vind je in het magazijn aansluitingen voor de waterafvoer, wat perfect is wanneer je hier een extra badkamer of keuken wilt realiseren. Zo pas je jouw nieuwe (t)huis eenvoudig aan op jouw wensen en behoeften.

Op de bovenverdieping vind je vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. De badkamer aan de achterzijde van het huis is een plek waar je helemaal tot rust komt. Hier kun je tijdens het badderen genieten van het uitzicht op de groene tuin. Een aparte wasruimte biedt voldoende plek voor al je was, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Ook is er een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, met veel ruimte voor opslag.

De tuin zelf is royaal en biedt alle ruimte om te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je altijd wel een fijn plekje in of uit de zon vinden. Met een brede groenstrook aan de voorzijde van het huis geniet je elke dag van een ruimtelijk en open gevoel. En je auto? Die parkeer je natuurlijk gewoon op je eigen oprit onder de carport.

En dan de ligging: dit huis bevindt zich in een geliefde en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van mooie natuur en diverse sportclubs. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, tennissen, zwemmen, hockeyen of voetballen, alles is binnen handbereik. Bovendien is de buurt perfect voor gezinnen, met scholen en speelplekken om de hoek en het centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand.

Belangrijk om te weten:
- Verrassend ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de wijk Theereheide;
- Maar liefst 185 m² aan woonoppervlak;
- Energielabel A+ en 18 zonnepanelen (2023);
- Vloerverwarming op de gehele begane grond;
- Huidige atelier met eigen ingang biedt veel mogelijkheden;
- Keuken (uitgebreid in 2021) voorzien van state-of-the-art apparatuur en grote vrieskist;
- Vier zeer ruime slaapkamers en een riante badkamer;
- De badkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt zicht op de groene achtertuin;
- Aparte wasruimte met voldoende plek voor alle was;
- Ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, met veel ruimte voor opslag;
- Groendak op de platte delen van het dak;
- In zowel de keuken als wasruimte zijn aparte groepen voor elektra aangelegd vanuit de volledig gereviseerde meterkast;
- Riante, groene achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Overkapping met carport;
- De brede groenstrook voor het huis geeft een ruimtelijk gevoel;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.