Mariendonkstraat 29 Verkocht onder voorbehoud

5154 EG Elshout

In Elshout geniet je van het buitenleven in een prachtig dorp met een heel strategische ligging in Noord-Brabant. Wonen aan de Mariëndonkstraat betekent aan de voorkant zicht op de prachtige oude eikenbomen en aan de achterkant op de eindeloze landerijen. Op nummer 29 vind je dit goed onderhouden, vrijstaande huis. Het doet aan als een Engelse cottage door de grote weelderige bloementuin die het hele huis en de grote garage/atelier/thuiskantoor omringt.

Het originele huis dateert uit de jaren ’50 en heeft nog veel karakteristieke details zoals de originele paneeldeuren en glas in lood in de trapopgang. Ook zijn er diverse uitbreidingen gedaan zoals de serre met dubbele tuindeuren aan de achterzijde, de woonkeuken en ook de grote badkamer op de begane grond is eind jaren ’90 gebouwd en later nog gemoderniseerd.

Ook is het dak toen vernieuwd en zijn alle vloeren geïsoleerd. Later werden ook de spouwmuren van het originele huis geïsoleerd. Dankzij de maar liefst 55 zonnepanelen is het huis ook helemaal voorbereid op een duurzame toekomst. Dit alles zorgt ervoor dat jouw nieuwe thuis over een energielabel A beschikt. Een laadpunt voor een elektrische auto en de warmtepomp airconditioning (die kan verwarmen en koelen) op de gehele benedenverdieping en de grote slaapkamer zorgen ervoor dat je hier nooit meer weg wilt.

Overal in het huis kijk je heerlijk weg de prachtige omgeving in. Via de dubbele deuren betreed je de sfeervolle bloementuin. Dankzij de doorlopende tegelvloer op het terras wordt binnen en buiten stijlvol met elkaar verbonden. Ook geeft de fijne tuin veel privacy en zowel zon- als schaduwplekken.

En dan naar de eerste verdieping, hier vind je vier slaapkamers. Drie van de slaapkamers zijn wat kleiner, maar het huis heeft genoeg ruimtes waar je kunt studeren of werken. En heb je toch liever wat meer ruimte? Dan kunnen de twee slaapkamers aan de achterzijde eventueel samengevoegd worden. Eventueel behoort een tweede badkamer op de bovenverdieping ook tot de mogelijkheden.

Met praktische kasten op de bovenverdieping heb je bovendien genoeg ruimte om al je spullen op te bergen. De garage heeft een extra verdieping, wat zorgt voor nog meer opbergruimte. Kortom; een heel sfeervol huis dat tot in de puntjes is voorbereid op de toekomst!

Grote steden zoals Eindhoven, Utrecht, Rotterdam en zelfs Amsterdam op vijf kwartier of korter. ’s-Hertogenbosch op ruim een kwartier en boodschappen doe je in Drunen, waar je met 10 minuten bent. En verken ook zeker de prachtige, groene omgeving met de fiets of te voet.

Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande eengezinswoning;
- Op een ruim perceel;
- Mooie landelijke ligging;
- Garage met bergzolder;
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
- Royale leefruimte op de begane grond;
- Vier slaapkamers;
- Rustieke keuken en bijkeuken;
- Sfeervol en royale badkamer op de begane grond;
- Voorzien van 55 zonnepanelen;
- Laadpaal voor elektrisch rijden aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.