Achterstraat 64
Beschikbaar
5251 CV Vlijmen
€1.150.000,00 Kosten koper
Stap binnen in deze unieke, vrijstaande woonboerderij waar je rust, ruimte en luxe vindt op een schitterend perceel van ruim 2.000 m². Hier ervaar je het beste van twee werelden: de charme van landelijk wonen en de gemakken van het bruisende dorpscentrum op loopafstand. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 248 m², zes slaapkamers en tal van mogelijkheden, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om jouw woondromen waar te maken. Tel daar 24 zonnepanelen, vloer- en dakisolatie en een tweede CV ketel bij op en je hebt een woning die in alle opzichten klaar is voor de toekomst.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een recent vernieuwde trap. Vanuit hier bereik je de lichte, ruime woonkamer welke toegang geeft tot de prachtige tuin én de landelijke keuken. Met zes slaapkamers heb je hier aan ruimte zeker geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of behoefte hebt aan een aparte werkkamer, hier kan het allemaal. De kamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en flexibel in te richten.
Bovendien vind je op de begane grond ook nog eens een sfeervolle Bed & Breakfast, voorzien van een eigen toegang. Deze is ideaal voor gasten maar ook perfect te gebruiken als bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of voor levensloopbestendig wonen. En wat dacht je van de ruime garage? Deze is al voorbereid voor gebruik als mantelzorgwoning of extra B&B-ruimte.
De tuin rondom de boerderij is een verhaal op zich. Met meerdere plekjes om gezellig te zitten, een groot gazon en kleurrijke borders is dit de perfecte plek om tot rust te komen. Hier vind je volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor het organiseren van gezellige tuinfeesten of simpelweg voor een ontspannen middag met een goed glas wijn.
Met het centrum van Vlijmen op loopafstand, ben je nooit ver verwijderd van gezelligheid, winkels en voorzieningen. Bovendien vind je het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met zijn fijne sfeer en uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden binnen een kwartiertje rijden. En met diverse natuurgebieden in de directe omgeving heb je ook volop ruimte om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust.
Belangrijk om te weten:
- Riante, vrijstaande woonboerderij in Vlijmen;
- Luxe afgewerkt met landelijke uitstraling;
- Maar liefst 248 m² woonoppervlak op een perceel van ruim 2.000 m²;
- Duurzaam wonen dankzij 24 zonnepanelen én vloer- en dakisolatie;
- Beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers;
- Er is een Bed & Breakfast gerealiseerd met eigen toegang;
- Grote wasruimte/bijkeuken met extra CV ketel (in totaal twee CV ketels);
- Alle ramen zijn voorzien van horren;
- Riante achtertuin;
- Ruime garage met voorbereidingen voor mantelzorg of B&B;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een recent vernieuwde trap. Vanuit hier bereik je de lichte, ruime woonkamer welke toegang geeft tot de prachtige tuin én de landelijke keuken. Met zes slaapkamers heb je hier aan ruimte zeker geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of behoefte hebt aan een aparte werkkamer, hier kan het allemaal. De kamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en flexibel in te richten.
Bovendien vind je op de begane grond ook nog eens een sfeervolle Bed & Breakfast, voorzien van een eigen toegang. Deze is ideaal voor gasten maar ook perfect te gebruiken als bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of voor levensloopbestendig wonen. En wat dacht je van de ruime garage? Deze is al voorbereid voor gebruik als mantelzorgwoning of extra B&B-ruimte.
De tuin rondom de boerderij is een verhaal op zich. Met meerdere plekjes om gezellig te zitten, een groot gazon en kleurrijke borders is dit de perfecte plek om tot rust te komen. Hier vind je volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor het organiseren van gezellige tuinfeesten of simpelweg voor een ontspannen middag met een goed glas wijn.
Met het centrum van Vlijmen op loopafstand, ben je nooit ver verwijderd van gezelligheid, winkels en voorzieningen. Bovendien vind je het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met zijn fijne sfeer en uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden binnen een kwartiertje rijden. En met diverse natuurgebieden in de directe omgeving heb je ook volop ruimte om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust.
Belangrijk om te weten:
- Riante, vrijstaande woonboerderij in Vlijmen;
- Luxe afgewerkt met landelijke uitstraling;
- Maar liefst 248 m² woonoppervlak op een perceel van ruim 2.000 m²;
- Duurzaam wonen dankzij 24 zonnepanelen én vloer- en dakisolatie;
- Beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers;
- Er is een Bed & Breakfast gerealiseerd met eigen toegang;
- Grote wasruimte/bijkeuken met extra CV ketel (in totaal twee CV ketels);
- Alle ramen zijn voorzien van horren;
- Riante achtertuin;
- Ruime garage met voorbereidingen voor mantelzorg of B&B;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €1.150.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Woonboerderij
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 248 m2
- Perceeloppervlakte
- 2040 m2
- Inhoud
- 920 m3
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- C
Overig
- Tuin
- Tuin rondom
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Garage
- Vrijstaand steen
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Soort dak
- Schilddak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 248 m2
- Aantal kamers
- 9
Vragen over dit huis?
Simone
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Vlijmen
Een bezichtiging inplannen of een andere vraag?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure