Hoefstraat 8
Verkocht onder voorbehoud
5255 PB Herpt
€825.000,00 Kosten koper
Droom je van rust, ruimte en karakter met de gemakken van het moderne leven? Deze vrijstaande woonboerderij in Herpt is een unieke kans! Gelegen aan een rustige weg en met aan de achterzijde vrij uitzicht over de omliggende weilanden, vind je hier alles wat landelijk wonen zo geliefd maakt. Met vier slaapkamers, ruim 180 m² woonoppervlak en een riante tuin op het zonnige zuiden, biedt dit huis eindeloze mogelijkheden. Bovendien is vrijwel het gehele huis voorzien van uitstekende dubbele beglazing én zorgen 18 zonnepanelen ervoor dat je helemaal klaar bent voor de toekomst.
Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt, omarmt de boerderij je met zijn karakter. De recent vernieuwde rieten kap (2023) straalt landelijke charme uit en belooft jarenlange bescherming. Stap binnen en je wordt getrakteerd op een warme uitstraling: de visgraatvloer op de begane grond en de zichtbare houten balken zorgen voor sfeer en karakter. De ruime keuken is de ideale plek voor het bereiden van je favoriete gerechten, terwijl de woonkamer uitnodigt tot avonden vol gezelligheid bij de warmte van de houtkachel met uitzicht op de tuin.
De riante achtertuin op het zuiden is zonder twijfel een enorm pluspunt van deze boerderij. Onder de overkapping geniet je van lange zomerdagen en de tuin leent zicht perfect voor spelende kinderen of je eigen moestuin. Iedereen met groene vingers kan hier zijn hart ophalen! De grote garage met zolder biedt volop opslagruimte, kan dienen als hobbyruimte of natuurlijk voor het stallen van voertuigen.
Je vindt deze unieke kans in Herpt, een dorp in de gemeente Heusden. In een landelijke en rustige omgeving, met veel groen. In nog geen 10 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van vestingstadje Heusden en pak je liever de auto? Dan sta je in nog geen 10 minuten op de A59, welke je eenvoudig naar steden als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch brengt.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande woonboerderij in een groene omgeving in Herpt;
- Ruim 180 m² woonoppervlak;
- Voorzien van 18 zonnepanelen;
- Vrijwel overal nieuwe HR beglazing;
- Het rieten dak is recent volledig vernieuwd (2023);
- Sfeervol wonen met authentieke elementen zoals houten balken en een houtkachel;
- De begane grond is voorzien van een mooie visgraatvloer;
- Beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Bergzolder/vliering;
- Riante achtertuin op het zuiden met overkapping;
- Eigen oprit en grote garage met zolder;
- Fantastisch vrij uitzicht over de weilanden;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt, omarmt de boerderij je met zijn karakter. De recent vernieuwde rieten kap (2023) straalt landelijke charme uit en belooft jarenlange bescherming. Stap binnen en je wordt getrakteerd op een warme uitstraling: de visgraatvloer op de begane grond en de zichtbare houten balken zorgen voor sfeer en karakter. De ruime keuken is de ideale plek voor het bereiden van je favoriete gerechten, terwijl de woonkamer uitnodigt tot avonden vol gezelligheid bij de warmte van de houtkachel met uitzicht op de tuin.
De riante achtertuin op het zuiden is zonder twijfel een enorm pluspunt van deze boerderij. Onder de overkapping geniet je van lange zomerdagen en de tuin leent zicht perfect voor spelende kinderen of je eigen moestuin. Iedereen met groene vingers kan hier zijn hart ophalen! De grote garage met zolder biedt volop opslagruimte, kan dienen als hobbyruimte of natuurlijk voor het stallen van voertuigen.
Je vindt deze unieke kans in Herpt, een dorp in de gemeente Heusden. In een landelijke en rustige omgeving, met veel groen. In nog geen 10 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van vestingstadje Heusden en pak je liever de auto? Dan sta je in nog geen 10 minuten op de A59, welke je eenvoudig naar steden als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch brengt.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande woonboerderij in een groene omgeving in Herpt;
- Ruim 180 m² woonoppervlak;
- Voorzien van 18 zonnepanelen;
- Vrijwel overal nieuwe HR beglazing;
- Het rieten dak is recent volledig vernieuwd (2023);
- Sfeervol wonen met authentieke elementen zoals houten balken en een houtkachel;
- De begane grond is voorzien van een mooie visgraatvloer;
- Beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Bergzolder/vliering;
- Riante achtertuin op het zuiden met overkapping;
- Eigen oprit en grote garage met zolder;
- Fantastisch vrij uitzicht over de weilanden;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- €825.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Woonboerderij
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1964
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 184 m2
- Perceeloppervlakte
- 1960 m2
- Inhoud
- 670 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- B
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
- Schuur / berging
- Geen schuur / berging
- Garage
- Vrijstaand hout
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Soort dak
- Schilddak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 184 m2
- Aantal kamers
- 6
Vragen over dit huis?
Simone
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Vlijmen
Een bezichtiging inplannen of een andere vraag?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure