Rijnstraat 244
Verkocht onder voorbehoud
5215 ER 's-Hertogenbosch
€687.500,00 Kosten koper
Welkom in deze unieke eindwoning in ’s-Hertogenbosch! Gelegen aan de Oosterplas, biedt dit huis niet alleen een speelse indeling, maar ook een oase van rust en luxe. Stel je voor: wakker worden met het kabbelende water op de achtergrond, ontbijten op je balkon met uitzicht op het water én genieten van een modern interieur dat aan al je woonwensen voldoet. De eerste verdieping is het kloppend hart van het huis. Hier vind je een moderne keuken (2021) voorzien van een kookeiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op koude winterdagen.
Ook zijn er vier royale slaapkamers, inclusief een master bedroom met inloopkast. Bovendien is het huis in maart 2021 volledig gerenoveerd. De achtertuin met achterom biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van veel privacy en een prachtig uitzicht.
Dit huis combineert het beste van beide wereld: een rustige, idyllische ligging aan het water en toch dichtbij alle voorzieningen. Met de fiets ben je in ruim vijf minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van gezellige cafés, winkels en cultuur. Ook de hockeyclub is dichtbij én je staat in no time met de auto op de A2.
Belangrijk om te weten:
- Eindwoning met speelse indeling gelegen aan het water;
- Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Keuken en woonkamer op de eerste verdieping;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Mooie keuken met kookeiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur (2021);
- Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met uitzicht op de Oosterplas;
- Beschikt over vier slaapkamers;
- De master bedroom geeft toegang tot een ruime inloopkast;
- Moderne, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel (2021);
- Achtertuin met achterom;
- Buitenkant gereinigd en opnieuw gevoegd (2021);
- Buitenschilderwerk is in 2021 aangepakt;
- Beschikt over HR++ glas;
- Hele dak is vervangen en geïsoleerd (2021);
- Alle elektra is vernieuwd (2021);
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ook zijn er vier royale slaapkamers, inclusief een master bedroom met inloopkast. Bovendien is het huis in maart 2021 volledig gerenoveerd. De achtertuin met achterom biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van veel privacy en een prachtig uitzicht.
Dit huis combineert het beste van beide wereld: een rustige, idyllische ligging aan het water en toch dichtbij alle voorzieningen. Met de fiets ben je in ruim vijf minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van gezellige cafés, winkels en cultuur. Ook de hockeyclub is dichtbij én je staat in no time met de auto op de A2.
Belangrijk om te weten:
- Eindwoning met speelse indeling gelegen aan het water;
- Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur;
- Keuken en woonkamer op de eerste verdieping;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Mooie keuken met kookeiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur (2021);
- Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met uitzicht op de Oosterplas;
- Beschikt over vier slaapkamers;
- De master bedroom geeft toegang tot een ruime inloopkast;
- Moderne, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel (2021);
- Achtertuin met achterom;
- Buitenkant gereinigd en opnieuw gevoegd (2021);
- Buitenschilderwerk is in 2021 aangepakt;
- Beschikt over HR++ glas;
- Hele dak is vervangen en geïsoleerd (2021);
- Alle elektra is vernieuwd (2021);
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- €687.500,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Eindwoning
- Bouwjaar
- 1965
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 164 m2
- Perceeloppervlakte
- 178 m2
- Inhoud
- 582 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- B
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Geen schuur / berging
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Soort dak
- Plat dak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Eindwoning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 164 m2
- Aantal kamers
- 6
Vragen over dit huis?
Wouter
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
Keertje bezichtigen? Of een vraag stellen?
Ik help je graag verder...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure