Grotestraat 196b
Beschikbaar
5141 HD Waalwijk
€595.000,00 Kosten koper
Welkom bij deze unieke bovenwoning/maisonnette, welke karakter ademt en de ruimte biedt die je normaal gesproken misschien niet zou verwachten zo middenin de stad. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 201 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, voelt dit als een verborgen parel waar je je direct thuis zult voelen. Het oorspronkelijke bouwjaar van 1877 geeft het geheel die authentieke charme, terwijl het huis van binnen is omgetoverd tot een moderne, lichte en ruime woning. De moderne open keuken is een echte eyecatcher. Met een groot kookeiland nodigt het uit tot gezellige diners met vrienden of familie.
De werkruimte en de vijf slaapkamers bieden ongekend veel mogelijkheden. Of je nu een grote familie hebt, vaak logés ontvangt of veel thuis werkt, hier heb je de ruimte om je huis precies zo in te richten zoals jij dat wilt. De grote hoeveelheid ruimte maakt deze bovenwoning ook uitermate geschikt om een kantoor aan huis in te richten. Kortom, een fijn huis voor iedereen die wonen en werken wil combineren.
Terwijl je in de keuken staat, kijk je uit op het zonnige dakterras dat op het zuiden ligt. Stel je voor, op een warme zomeravond zet je de dubbele deuren beide open en geniet je van een drankje terwijl de zon langzaam onder gaat. Op het dakterras ervaar je veel privacy, het is dan ook dé plek om helemaal tot rust te komen en even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Bovendien is er aan de voorzijde van de woning ook nog een balkon dat uitkijkt op de levendige winkelstraat.
Waalwijk is een gezellige stad in het hart van Brabant met veel mooie winkels en sfeervolle horeca. Of je nu een dagje wilt winkelen, cultuur wilt snuiven, wilt genieten van een gezellig terrasje of lekker wilt dineren, hier kan het! Natuurlijk zijn ook de Loonse en Drunense Duinen dichtbij voor een mooie wandeling of fietstocht.
Belangrijk om te weten:
- Unieke bovenwoning/maisonnette met veel karakter in het centrum van Waalwijk;
- Verdiepingen van een neoclassicistisch herenhuis (gebouwd als notariswoning met praktijk);
- Oorspronkelijk bouwjaar 1877;
- Ruim woonoppervlak van 201 m²;
- Vanuit de woonkamer toegang tot een klein balkon met zicht op de winkelstraat;
- Moderne open keuken met kookeiland en toegang tot het dakterras;
- Aparte kamer welke momenteel in gebruik is als werkruimte (ideaal als kantoor/beroep aan huis);
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Zonnig dakterras op het zuiden met veel privacy;
- Ruime berging op de begane grond;
- Parkeren kan middels een parkeervergunning;
- De VvE kosten bedragen € 133,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De werkruimte en de vijf slaapkamers bieden ongekend veel mogelijkheden. Of je nu een grote familie hebt, vaak logés ontvangt of veel thuis werkt, hier heb je de ruimte om je huis precies zo in te richten zoals jij dat wilt. De grote hoeveelheid ruimte maakt deze bovenwoning ook uitermate geschikt om een kantoor aan huis in te richten. Kortom, een fijn huis voor iedereen die wonen en werken wil combineren.
Terwijl je in de keuken staat, kijk je uit op het zonnige dakterras dat op het zuiden ligt. Stel je voor, op een warme zomeravond zet je de dubbele deuren beide open en geniet je van een drankje terwijl de zon langzaam onder gaat. Op het dakterras ervaar je veel privacy, het is dan ook dé plek om helemaal tot rust te komen en even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Bovendien is er aan de voorzijde van de woning ook nog een balkon dat uitkijkt op de levendige winkelstraat.
Waalwijk is een gezellige stad in het hart van Brabant met veel mooie winkels en sfeervolle horeca. Of je nu een dagje wilt winkelen, cultuur wilt snuiven, wilt genieten van een gezellig terrasje of lekker wilt dineren, hier kan het! Natuurlijk zijn ook de Loonse en Drunense Duinen dichtbij voor een mooie wandeling of fietstocht.
Belangrijk om te weten:
- Unieke bovenwoning/maisonnette met veel karakter in het centrum van Waalwijk;
- Verdiepingen van een neoclassicistisch herenhuis (gebouwd als notariswoning met praktijk);
- Oorspronkelijk bouwjaar 1877;
- Ruim woonoppervlak van 201 m²;
- Vanuit de woonkamer toegang tot een klein balkon met zicht op de winkelstraat;
- Moderne open keuken met kookeiland en toegang tot het dakterras;
- Aparte kamer welke momenteel in gebruik is als werkruimte (ideaal als kantoor/beroep aan huis);
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Zonnig dakterras op het zuiden met veel privacy;
- Ruime berging op de begane grond;
- Parkeren kan middels een parkeervergunning;
- De VvE kosten bedragen € 133,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €595.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Maisonnette
- Type woning
- Appartement
- Bouwjaar
- 1877
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In centrum
Indeling
- Woonoppervlakte
- 201 m2
- Perceeloppervlakte
- 0 m2
- Inhoud
- 712 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
Overig
- Tuin
- Zonneterras
- Schuur / berging
- Inpandig
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Parkeervergunningen
- Soort dak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Appartement
- Bouwjaar
- 1877
- Woonoppervlakte
- 201 m2
- Aantal kamers
- 7
Vragen over dit huis?
Rogier
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Waalwijk
Vragen of een keer bezichtigen?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure