De hypotheekrente stijgt, wat betekent dit?

De hypotheekrente is in relatief korte tijd flink omhoog gegaan en zal naar verwachting nog verder stijgen. Maar wat betekent dit voor de huizenprijzen en wat betekent dit voor jou?

De hypotheekrente is de afgelopen maanden behoorlijk aan het stijgen. Waar deze sinds afgelopen januari tussen de 1% en 1,5% lag is deze in oktober doorgestegen tot rondom de 5%. Dat betekent concreet dat -voor dezelfde maandlast- huizenkopers fors minder hypotheek krijgen. In sommige gevallen is de leencapaciteit met 15 – 20% afgenomen. In nog geen jaar tijd.

Verhuizen wordt duurder

De huizenprijzen stijgen niet meer vanzelfsprekend. Zowel kopers als verkopers worden voorzichtiger. Nog steeds zijn er veel mensen met een verhuisbehoefte maar de besteedbare ruimte is kleiner geworden en daarmee neemt onzekerheid toe.

Bewustere keuzes maken

Ook de energieprijzen zijn behoorlijk toegenomen. Zowel kopers als verkopers zijn zich meer bewust geworden van het energieverbruik van een huis. Duurzame woningen presteren dan ook beter in deze veranderende huizenmarkt (Duurzame woningen presteren beter door energiecrisis in veranderende woningmarkt | NVM).

Besluiten tot aankopen of verduurzamen

Dit betekent ook dat mensen voorzichtiger worden in het besluitvormingsproces. Waar je aan het begin van dit jaar veel huizen snel verkocht zag worden, vaak boven de vraagprijs, staat een huis nu doorgaans langer te koop en neemt het aantal bezichtigingen af. Bieden boven de vraagprijs is niet langer de norm. De markt is minder oververhit.

Nog steeds is het de moeite waard om jouw persoonlijke mogelijkheden te onderzoeken. De markt is weliswaar aan het veranderen en de stijgende rente zet door, toch loont het de moeite om juist nu een besluit te nemen om je huis te verduurzamen of aan te kopen wanneer het huis van je dromen voorbij komt.

Actualiteit en haalbaarheid

Wanneer je overweegt te verduurzamen of een ander huis te gaan kopen, dan is het belangrijk om te weten wat je kunt besteden. Met de stijgende hypotheekrente is het van groot belang dat je precies weet hoe je actuele financiële situatie eruit ziet, met de actuele rentestanden.  Zorg voor een reëel en actueel beeld, met het in acht nemen van de rentestanden van vandaag. De financieel adviseurs van Staete kunnen je hierbij adviseren!

Wat je woonvraag ook is: start bij Staete.

Ben jij ook op zoek naar een (ander) huis of heb je dat net gevonden? Maak dan eens een vrijblijvende afspraak met de woonspecialisten van Staete. Heb je een andere woonvraag? Ook dan helpen we je graag. Stuur ons een Whatsapp bericht via de knop hieronder of bel ons op:  073-511 30 01.