Een lange wensenlijst, een beperkt zoekgebied en tóch succesvol hun droomhuis gekocht: de zoektocht van Evelijne en Robbert!

Evelijne en Robbert hebben dit jaar de sleutel gekregen van hun droomhuis. De zoektocht én verbouwing van hun nieuwe huis ging niet zonder slag of stoot. Een uitgebreid wensenlijstje,  een beperkt zoekgebied en opgroeiende kinderen, wat brengt dat met zich mee en hoe zijn ze er toch in geslaagd om te vinden wat ze zochten? Onze woonspecialist Ramon blikt samen met Evelijne terug op deze periode en zij geeft daarbij een aantal tips. 

Na een periode van ruim zes jaar zijn Evelijne en Robbert er eindelijk in geslaagd hun nieuwe huis te vinden. Het wensenlijstje van het gezin zorgde voor een allesbehalve moeiteloze zoektocht. “We zijn heel kritisch en hebben gezocht in een beperkt gebied”, vertelt Evelijne. “De kinderen gaan hier in de buurt naar school, hun sport en hebben hier hun vriendjes.” Dit is de belangrijkste reden dat ze zochten binnen een straal van één kilometer van hun huidige huis. Er zat geen haast bij het vinden van een nieuw huis: “We hadden zoiets van ‘ons huis is an sich goed’. Dus als we gaan moet het wel een verbetering zijn.” geeft Evelijne aan. Mede door de vervelende periode die corona met zich mee bracht, duurde het wat langer dan gebruikelijk voor ze hun nieuwe thuis hadden gevonden.

"Dat samen met de omgeving maakt het niet makkelijker."

Ondanks dat verhuizen geen ‘must’ was, zou extra ruimte geen overbodige luxe zijn voor de kinderen. “Het liefste wilden we een extra kamer als speelkamer of chillroom voor de kinderen, dat was een grote vereiste.” Daarnaast is de charme wat een jaren ’30 woning met zich meebrengt natuurlijk niet zo simpel los te laten. Dat brengt ons ook bij het volgende puntje op het wensenlijstje: “We wonen nu in een prachtige jaren ’30 tussenwoning, maar we wilden eigenlijk naar vrijstaand of, in ieder geval, een tweekapper met een eigen achterom”, vertelt Evelijne. “Op dit moment kunnen we onze auto’s ook niet kwijt op het eigen terrein, dus een oprit was een pré. Dat samen met de omgeving en dat we een karakteristiek huis wilden, dus geen nieuwbouw, het liefst jaren ’30 of jaren ’50, maakt het niet makkelijker” vervolgt ze. Met een ouder huis komt natuurlijk ook onderhoud kijken, maar dankzij een reële blik wist het stel dat het een en ander wat aandacht verdiende aan een nieuw huis.

Na verschillende huizen te hebben bezichtigd, kwam het huis aan de Graafseweg voorbij. Een kans die ze niet konden laten liggen, aangezien het huis al langer op de radar stond: “We zagen dit huis, net nadat we een teleurstelling hadden gehad van een ander huis. Dit huis stond toen nog niet te koop, maar we kwamen hier elke dag langs”, blikt Evelijne terug. “Toen zeiden we al tegen elkaar: ‘goh, dit is wel een heel mooi huis’”. Toen de timing eigenlijk niet ideaal was, kwam ‘het huis met de vlaggenmast’ te koop. De gedachte dat dit misschien wel hun nieuwe huis kon worden liet ze niet los. “Ik en Robbert zijn toen toch maar gaan kijken. We waren nog geen drie minuten binnen en keken elkaar aan: ‘hier moeten we werk van gaan maken, want dit is het’”.

"Je begint dan op -10 in plaats van 0."

Het was wel duidelijk dat het huis, in huidige staat, niet naar wens was en er zaken aangepakt moesten worden. Met een aantal prioriteiten en een stappenplan is een aannemer ingeschakeld. Nadat deze aannemer de sleutel kreeg ging het avontuur pas echt beginnen. Een kleine twee uur later werd Evelijne al gebeld: na het afgraven van de vloer bleek dat er geen degelijke basis aanwezig was en stuitte de aannemer op zand. “Dat was wel een flinke tegenvaller. Je begint dan eigenlijk op -10 in plaats van op 0.”

De Bosschenaren zitten nu middenin de verbouwing om het huis wind-, water- en kou dicht te krijgen. Na meerdere gesprekken met de aankoopmakelaar van Staete werd het realistische beeld geschetst van wat er moest gebeuren en wat er zou gaan gebeuren. Sparren tot in de late avonduren en geadviseerd worden door professionals gaf vertrouwen. “Het gevoel was dat Staete het beste met ons voor had. Ik had absoluut het gevoel dat jullie niet alleen vanuit professioneel oogpunt advies gaven, maar ook persoonlijk betrokken waren bij het proces”, zegt Evelijne. “Een eerlijke boodschap en een realistische blik voelden eerder prettig, dan dat het mij afschrok.”

Na een lange tijd zelf gezocht te hebben, werd Staete ingeschakeld door Evelijne en Robbert: “We hebben een huis, we zaten droog en hadden niet heel erg veel haast met het vinden van een nieuw huis. We wilden wel, maar moesten niet. We kwamen niet vanuit de randstad voor werk hierheen of moesten vanwege een scheiding snel iets kopen”, geeft Evelijne aan. “We hebben eerst zelf lopen ‘aanklooien’ op Funda. Wanneer je echt noodzaak hebt en je snel snel moet handelen, zou ik direct een aankoopmakelaar inschakelen.” De voordelen van een aankoopmakelaar in de arm nemen werden al snel zichtbaar. “Een makelaar kan door dingen heen kijken, je adviseren en op gebieden wijzen waar je zelf niet zo snel zou zoeken. Daarnaast beschikken zij ook over de middelen, de data en de connecties om door te kunnen pakken. Ook kun je makkelijker buiten Funda om zoeken”, vertelt Evelijne. “We merkten wel dat het gewoon enorm veel extra waarde heeft om een aankoopmakelaar in te schakelen.”

"Dat was een hele goede keuze."

Na het succesvol aankopen van het huis aan de Graafseweg, moest natuurlijk het huis aan de Elzenstraat verkocht worden. Door het vertrouwen in Staete en een duidelijk verkoopplan was er geen twijfel wie de verkoopopdracht kreeg. “Onze situatie was bekend en voor het nieuwe huis hing er veel van af.” Na sparren over de vraagprijs en het geschetste beeld brak de volgende spannende tijd aan; het huis verkopen tegen de juiste prijs. “De vraag voor ons was: hoe snel voor hoe veel? We hadden door het advies vertrouwen dat ons huis snel verkocht zou worden. Vinden anderen ons huis ook zo mooi en wat vinden zij het waard?”, vroeg Evelijne zich hardop af. “We hebben zelf eigenlijk niks voor hoeven doen. Alles was geregeld en binnen anderhalve week was het verkocht, voor een prijs waar we meer dan content mee zijn. Dat was een hele goede keuze.”

Door constant in contact te zijn gebleven, duidelijke afspraken te maken en een realistische verwachting te schetsen heeft het gezin geen moment met de handen in het haar gezeten. “We hebben daar echt veel aan gehad en ik denk niet dat het ons alleen was gelukt. Daarom wisten we wel wat we aan het doen waren.”

Tip van Evelijne:

"Het belangrijkste is dat je een realistisch beeld hebt. Dus dat je eerlijk aan de makelaar vraagt hoe het er voor staat en wat we er van kunnen maken. Laat een bouwkundige keuring doen en ga in gesprek met een aannemer. Tot slot: zorg goed voor de mensen die in je huis werken, zeker bij grote klussen."

Hoe kunnen we jou helpen?

Ben jij ook op zoek naar jouw droomhuis en krijg je deze niet gevonden? Of vis je elke keer net achter het net? Laat je adviseren door een aankoopmakelaar van Staete en vergroot jouw kansen op de huizenmarkt. 

Weet je niet goed waar je moet beginnen? Onze woonspecialisten staan voor je klaar! Onze dienstverlening wordt volledig afgestemd op jouw wensen en behoefte. Wat je woonvraag ook is; start bij Staete!

Stel je woonvraag via WhatsApp!