Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944
Kunnen wij je helpen?
Duurzaamheid

Een huis met energielabel A, wat betekent dat?

Een huis met energielabel A, wat betekent dat?
Gepubliceerd op 17 december 2024

Een energielabel zegt iets over hoe energiezuinig een huis is. Dit label varieert van A++++ helemaal tot G. Hierin wordt label A++++ met groen aangegeven en is het meest zuinig, terwijl label G met rood aangeduid wordt en het minst zuinig is. Een huis met energielabel A of hoger heeft dus een zeer laag energieverbruik. Maar; wat kun je verwachten van een huis met energielabel A? We leggen het je uit!

Als je een huis koopt met energielabel A of hoger, weet je dat je een comfortabele en zeer goed geïsoleerde woning hebt. Hoe meer plusjes achter de A, hoe zuiniger de woning is. Dit huis is dan vaak voorzien van een warmtepomp of energiezuinige cv-ketel. Daarnaast liggen er ook vaak meerdere zonnepanelen op het dak. Nieuwbouwhuizen hebben altijd energielabel A (of hoger).

Een andere benaming voor een huis met energielabel A++++ is nul-op-de-meter-woning. Dan wekt het huis net zo veel energie op als dat het verbruikt in een jaar.

Wat kun je nog verduurzamen aan een woning met energielabel A?

Een huis met energielabel A is dus al heel energiezuinig. Maar er valt ook nog iets te winnen. Op het energielabel van een huis vind je veel informatie over de mate waarin een huis geïsoleerd is en welke verduurzamingsmaatregelen al zijn getroffen, zoals installaties voor warmte, koeling en ventilatie. Ook vind je aanbevelingen voor verbeteringen op het gebied van verduurzaming. 

Huiseigenaren zijn verplicht het energielabel over te dragen bij de verkoop van hun huis. Als koper ben je dus direct op de hoogte welke stappen je nog kunt nemen om te verduurzamen. 

Hier vind je een voorbeeld van een energielabel. 

Wat betekent een energielabel voor je leencapaciteit?

Sinds 1 januari 2024 zijn de regels op het gebied van hypotheken met betrekking tot het energielabel aangepast. Een beter energielabel betekent dat je meer kunt lenen zonder dat hier extra voorwaarden aan zijn verbonden. 

Ook bij een slechter energielabel zijn er mogelijkheden voor een hogere hypotheek. Hier zitten wel extra voorwaarden aan verbonden. Zo moet je dit extra beschikbare bedrag steken in verduurzamingsmaatregelen. 

Hieronder vind je een overzicht van de bedragen per energielabel:

Tabel 1: maximale extra bedrag op je hypotheek (zonder extra voorwaarden)

Energielabel

Bedrag extra op je hypotheek

A++++ (incl. energieprestatiegarantie afgegeven voor een periode van ten minste tien jaar)

€ 50.000,-

A++++

€ 40.000,-

A+++

€ 30.000,-

A++, A+

€ 20.000,-

A, B

€ 10.000,-

C, D

€ 5.000,-

E, F, G

€ 0,-

Tabel 2: Bedrag extra op je hypotheek (met voorwaarden voor verduurzaming)

Energielabel

Bedrag extra op je hypotheek

A++++ (incl. energieprestatiegarantie afgegeven voor een periode van ten minste tien jaar)

€ 0,-

A++++

€ 0,-

A+++

€ 10.000,-

A++, A+

€ 10.000,-

A, B

€ 10.000,-

C, D

€ 15.000,-

E, F, G

€ 20.000,-

Hoe kunnen wij je helpen?

 Ben je benieuwd wat dit voor jou betekent? De financieel adviseurs van Staete Hypotheken staan voor je klaar om je te voorzien van persoonlijk advies. Plan je vrijblijvende afspraak hier

Heb je hulp nodig bij de zoektocht van je nieuwe huis met een goed energielabel? Met een aankoopmakelaar van Staete vergroot jij je kansen op de huizenmarkt.

Tags
  • Duurzaamheid
  • Verduurzaming
  • energielabel
  • hypotheek

Meer weten?

Roel van Delft

Roel van Delft - Geboren en getogen in Drunen. Met zijn jarenlange ervaring als makelaar in de regio kent hij de weg ook buiten gemeente Heusden als geen ander. Van Waalwijk tot en met Boxtel, Roel heeft overal zijn sporen verdiend.

Mail mij