Piek in hypotheekaanvragen tijdens Coronavirus

De toekomst laat zich natuurlijk niet voorspellen, maar met de huidige gang van de dag lijken nog meer zekerheden te zijn onderuit gegaan. De wereld om ons heen is anders dan anders, en ieder heeft daar zijn eigen reactie op. De een schiet hierdoor in een modus die wijst op ‘vasthouden aan wat je nu hebt’. Een ander neemt de huidige situatie onder de loep, en kijkt waar er kansen liggen. Dit geldt niet alleen voor bedrijven, maar ook zeker voor consumenten.

Ontwikkeling

De Coronacrisis. Hierdoor is, waarschijnlijk te meer door de tijd die veel mensen over hebben doordat we massaal thuis zitten, een ontwikkeling gaande. Er zijn in de afgelopen week een stuk meer hypotheekaanvragen gedaan. Dit kwam neer op zowel nieuwe hypotheekaanvragen door starters en doorstromers - respectievelijk plus 36% en plus 44% -, als oversluitingen. Deze namen toe met meer dan de helft ten opzichte van een week eerder.

Hoe komt dat, juist nu?

Sinds lange tijd is de daling van de hypotheekrente gestopt. Sommige partijen lieten hun rente zelfs al een beetje stijgen. Een opvallende trendbreuk ten opzichte van de afgelopen tijd, wat veel mensen als een bepaald signaal beschouwen. Een punt om hun eigen hypotheek en situatie eens goed te doorgronden en waar mogelijk aan te scherpen.

Daarnaast, omtrent de hypotheekaanvragen door starters en doorstromers: de krapte op de huizenmarkt is natuurlijk niet plotseling verdwenen. Er zijn veel actieve zoekers en er is weinig aanbod. Dat het aantal actieve zoekers wat zal afnemen is een terechte verwachting en dat de koopbereidheid bij sommigen wat wordt ingedamd ook. Echter zal het voorlopig echt niet aan de orde zijn dat die krapte verdwijnt. Sterker nog, wie zich nu op de markt bevindt heeft zijn voor- en papierwerk op orde en is zeker van zijn zaak. Een hypotheekaanvraag is geen impuls.

Hoe verder?

Rabobank stelde een aantal dagen geleden, terecht, dat ook de woningmarkt niet immuun is voor de coronacrisis. Echter is de verwachting dat het effect minimaal zal blijven, mede vanwege de aangekondigde overheidsmaatregelen. De overheid blijkt tot veel bereid om de economie draaiende te houden en de verwachting van de Rabobank is dan ook dat het grote effect op de huizenmarkt daardoor mee gaat vallen. Bovendien is het vele thuiszitten ook het uitgelezen moment om je huidige woning te overdenken. Past deze nog wel zo goed, heb ik meer ruimte nodig, of juist minder? De kans is aanwezig dat door deze hele situatie juist mondjesmaat meer beweging in de huizenmarkt ontstaat.

Jouw situatie, onze zorg

Rijst de vraag; Hoe zit het eigenlijk met míjn hypotheek? Is er de mogelijkheid om over te sluiten naar een gunstigere rente? Ben ik nu in de juiste positie om nu een woning te kopen of verkopen? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs helpen je graag verder met deze en andere vragen. Voor een kundig advies over je woningwaarde, of een gecertificeerd taxatierapport staan onze makelaars en taxateurs je graag te woord.

Tot slot: niemand kan de toekomst voorspellen. Wat de toekomst ook brengt: we zitten vol energie om ook in tijden van onzekerheid jouw woonwensen te realiseren en je droomhuis dichterbij te brengen. Op basis van 20 jaar ervaring weten we dat ook in onzekere tijden verhuisbewegingen blijven bestaan.