Sparen, aflossen of investeren in duurzaamheid?

Sparen, je hypotheek aflossen of je huis verduurzamen? Het is een lastige vraag waar je als huiseigenaar mee te maken krijgt. Want; wat is nu het beste om te doen? We zetten de belangrijkste voor- en nadelen voor je op een rij. 

1. Sparen

Het grote voordeel van een spaarpot is dat je een reserve hebt om op terug te kunnen vallen. Bijvoorbeeld wanneer je iets moet laten repareren of vervangen. Maar het is natuurlijk ook fijn om er wat leuks mee te doen. Kortom: het hebben van een financiële buffer is daarom altijd verstandig. Het is niet altijd nodig om een groot kapitaal als reserve te hebben. 

Het nadeel van sparen is dat je misschien belasting moet betalen over je spaargeld. En omdat de rente 'slechts' rond de 2% zit en we te maken hebben met inflatie, lever je in op je vermogen. Deze zaken zorgen ervoor dat je spaargeld elk jaar iets minder waard wordt.

2. Aflossen

Aflossen heeft twee voordelen. Ten eerste gaan je maandlasten omlaag, omdat je minder schuld hebt bij je geldverstrekker en dus minder rente hoeft te betalen. Ten tweede wordt jouw huis voor een groter deel jouw eigendom, waardoor je bij eventuele verkoop meer overhoudt. 

Aflossen heeft ook nadelen. Zo heb je minder belastingvoordeel. Als je hypotheekrente mag aftrekken, betaalt de fiscus immers een deel mee. Daarnaast houd je minder geld vrij voor onverwachte tegenvallers. Stop daarom nooit al je spaargeld in je de aflossing van je huis. 

3. Investeren in verduurzaming

Afhankelijk van de verduurzamingsmaatregelen die je treft, kun je flinke rendementen halen. Een ander voordeel is dat je het energielabel van je huis verbetert, daardoor wordt het interessanter voor potentiële kopers en dus meer waard. Een beter energielabel heeft dus voordelen bij een eventuele verkoop.

In het gunstigste geval wordt je huis zoveel meer waard dat het gevolgen heeft voor je hypotheekrente. Je kunt namelijk een rentekorting krijgen als je in een lagere risicoklasse valt. Natuurlijk draagt een duurzamer huis ook bij aan een groenere toekomst. 

Het nadeel aan verduurzamen is dat je geduld moet hebben voordat jij jouw investering er weer uit hebt. 

De beste keuze voor jou

Wat in jouw situatie het beste is hangt af van een aantal factoren. In sommige gevallen kun je kiezen voor een combinatie van deze drie punten. Wil je weten hoe dat voor jou uitpakt? Laat je persoonlijk adviseren door de financieel adviseurs van Staete Hypotheken. Zo breng jij jouw financiële situatie in kaart en maak jij de beste keuze! 

Stel je woonvraag via WhatsApp