Stap voor stap met Staete: Oriënteren op de woningmarkt

Tijdens de bezichtigingen die onze makelaars met potentiële kopers hebben valt vaak het woord ‘oriënteren’. Maar hoe kun je jezelf nu het beste oriënteren op de woningmarkt? Doe je dit vanachter een laptop of je telefoon? Of plan je zoveel mogelijk bezichtigingen om een gevoel te krijgen welke locatie, maar ook welk type huis je het beste bevalt? Wordt het nieuwbouw of een bestaand huis? En moet je je ook nog oriënteren op je financiële situatie? We geven je inzicht in wat voor ons als makelaars een goede oriëntatie op de woningmarkt inhoudt. 

Stap voor stap

Een deel van het oriënteren op de woningmarkt heeft natuurlijk ook te maken met de vraag ‘Waar wil ik wonen, hoe vind ik mijn nieuwe plekje?’ . Je wil erachter komen waar je je fijn voelt en hoe een ruimte aanvoelt die je alleen nog maar op de foto’s en op tekeningen gezien hebt. Dit is het oriënteren op het gebied van het huis zelf.  Maar het oriënteren op het gebied van het financieren van deze aankomende woning is op zijn minst zo belangrijk. Lees het terug in ‘Hoe financier ik mijn nieuwe woning?’ En dit is vaak een goede eerste stap. 

Woningen bekijken

Laten we beginnen bij het oriënteren op het gebied van het huis zelf. Door bezichtigingen krijg je vaak een bepaald gevoel bij een huis of de plek. Hoeveel ruimte heb je binnen nodig, wil je een tuin? En zo ja, hoe groot moet het perceel totaal zijn? Door meerdere woningen te bekijken schetst dit vaak het ideale plaatje. Bekijk je echter teveel woningen dan werkt dit juist minder goed is onze ervaring. Ben dus ook kritisch op welke huizen je echt gaat bezichtigen. Teveel huizen zien vertroebelt je beeld en maakt de uiteindelijke keuze alleen maar moeilijker.  

Bestaand huis of nieuwbouw? 

Maar wat maakt dat je voor een bestaand huis kiest in plaats van nieuwbouw of juist andersom. Beiden hebben voor- en nadelen. De belangrijkste beweegredenen om voor de één of de ander te kiezen die wij vaak terug horen; duurzaamheid en wachttijd. Nieuwbouw heeft het grote voordeel dat het voldoet aan de laatste eisen op het gebied van duurzaamheid, een steeds belangrijker wordend onderwerp. Wat wellicht minder prettig kan zijn is dat het vaak een jaar duurt voordat je de sleutel krijgt. 

Goede start 

Om terug te komen op de vraag, ‘hoe kan ik me het beste oriënteren op de woningmarkt’ zouden we je adviseren om te beginnen met het onderzoek naar je actuele financiële situatie.  
Hierna heb je waarschijnlijk ook antwoord op de vraag of het mogelijk is om te verhuizen of om je eerste huis te kopen. Misschien is het financieel gezien juist beter om het eigen huis te vergroten met bijvoorbeeld een aanbouw of dakkapel, of te gaan verduurzamen. Toch verhuizen? Maak dan de keuze of je voor een bestaande- of voor nieuwbouwwoning wil gaan en lees je goed in over alle voor- en nadelen.

Loop eens lekker door de wijk

Maak verder een wensen en eisenlijstje zodat de woningen die niet voldoen aan je eisenlijst ook niet bezichtigd hoeven te worden. Zo wordt je beeld niet vertroebelt en voorkomt dit dat je door de bomen het bos niet meer ziet. Heb je eenmaal een leuke woning gevonden die je wil bezichtigen, loop dan een paar dagen voor de bezichtiging eerst eens lekker door de wijk. Kijk hoe dit voelt voordat je de woning binnen stapt en je je volledig kunt focussen op de bezichtiging.  

Wil je graag een vrijblijvend adviesgesprek? Neem dan zeker eens contact met ons op! Of wil je wel dat we samen met jou op zoek gaan? 
kijk dan voor meer informatie op staete.nl/samenzoeken