Frederik Hendriklaan 137 Verkocht

5212 BD 's-Hertogenbosch

Deze riante jaren '50 hoekwoning kan zomaar eens jouw nieuwe (t)huis worden! Dit huis is maar liefst 40 jaar door dezelfde eigenaar liefdevol bewoond geweest. Dat laat dan ook wel zien hoe fijn deze plek is! Met zorg onderhouden en veel ruimte biedt dit huis tal van mogelijkheden voor comfortabel en ontspannen wonen. Daarbij biedt ook de ligging in deze gewilde, vooroorlogse woonwijk “de Vliert” een écht thuiskomen. Een prachtige stek, waar je alles op loopafstand vindt. Niet alleen het bourgondische hart van de stad maar ook een fijne basisschool en de natuur, welke velen van ons hoog op het wensenlijstje hebben staan.

Wat dit huis zo aantrekkelijk maakt? De warme en karaktervolle uitstraling die je meteen bij binnenkomst omarmt, de doorzonwoonkamer, de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op zolder. Bovendien beschik je over een garage met zolder, voor extra berg-/hobbyruimte.

Deze plek is niet voor niets zo populair onder jong en oud. De wijk kenmerkt zich o.a. door haar brede en groene opzet met veel karakteristieke woningen. Het Prins Hendrikpark bevindt zich daarnaast praktisch in je achtertuin en het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, basisscholen en kinderdagverblijf zijn goed en makkelijk bereikbaar.

Belangrijk om te weten:
- Riante jaren '50 hoekwoning in gewilde wijk De Vliert.
- Goed en zorgvuldig onderhouden, behoeft modernisering.
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot één extra slaapkamer.
- Ruime L-vormige woonkamer met dubbele tuindeuren.
- Veranda aan achterzijde van het huis.
- Garage met verdieping.
- Dakterras te bereiken vanuit slaapkamer eerste verdieping.
- Fijne tuin op het zuidoosten met achterom.
- Vrijwel nieuwe Intergas cv-ketel (2019).
- Oprit bevat recht van overpad met buren (parkeren kan voor de woning).
- Prettige ligging t.o.v. vele voorzieningen, uitvalswegen en natuur.
- Dichtbij de binnenstad van 's-Hertogenbosch.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.