Lambertusstraat 15
Beschikbaar
5257 NB Hedikhuizen
€1.350.000,00 Kosten koper
Er zijn van die plekken waar je binnenstapt en meteen voelt: hier wil ik blijven. Deze vrijstaande woonboerderij in het idyllische Hedikhuizen is zo’n plek. Een perfecte combinatie van rust, luxe en karakter, midden in het uitgestrekte landschap van weilanden en akkers, met een vleugje historie in elk detail. Hier woon je vrij, omringd door groen en toch met voorzieningen binnen handbereik. De lange oprit leidt je naar het prachtige woonhuis én bijgebouwen, welke barsten van mogelijkheden.
Laten we beginnen bij het woonhuis van maar liefst 173 m². Een lichte leefruimte met veel ramen geeft je een spectaculair uitzicht over de omliggende tuin. De houten balken en originele stalraampjes herinneren aan de geschiedenis van het huis, terwijl de moderne afwerking en vloerverwarming op de volledige begane grond zorgen voor hedendaags wooncomfort. De luxe keuken is een droom voor kookliefhebbers: een fantastisch fornuis, een Quooker en een stijlvol keukeneiland met barretje maken het een gezellige plek om samen te komen.
Het huis is volledig gerenoveerd in 2022, waarbij geen detail is overgeslagen. De elektriciteit is volledig vernieuwd, de isolatie optimaal en met maar liefst 33 zonnepanelen en airconditioning ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.
Ook boven ervaar je het gevoel van sfeer en luxe. De master bedroom is een ware suite waar ontspanning centraal staat. Vanuit het vrijstaande bad geniet je van een adembenemend uitzicht over de tuin. Met in totaal drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming is dit echt een thuis voor het hele gezin.
De riante tuin rondom biedt altijd een plekje in de zon. Geniet van je ochtendkoffie op een van de terrassen, terwijl je luistert naar de vogels en uitkijkt over het groen. De groene hagen en hoge bomen zorgen voor privacy en creëren een oase van rust. Zelf wanneer het regent of wat kouder is vind je een fijn, beschut plekje dankzij de overkapping. Bovendien heb je vanuit de tuin toegang tot het bijgebouw. Hier vind je ongekende mogelijkheden: een kantoor aan huis, een mantelzorgwoning of misschien zelfs een atelier? Het is helemaal aan jou!
Deze woonboerderij met bijgebouwen op het grote perceel is een plek om iedere dag van te genieten, waar je vanuit huis kunt werken, waar kinderen een geweldige jeugd beleven, waar je kunt samenwonen met ouders (mantelzorg) en waar je gasten kunt ontvangen.
Hoewel je hier geniet van en landelijke leefomgeving zijn ook allerlei voorzieningen binnen handbereik. Zo kun je voor bijvoorbeeld scholen, winkels en sportclubs terecht in de omliggende dorpen Oudheusden, Haarsteeg, Vlijmen en Drunen. Ook vestingstadje Heusden ligt dichtbij, met een haven en karakteristieke straatjes is het hier heerlijk ronddwalen. Aan de Groenstraat stopt de bus naar ’s-Hertogenbosch en ook met de auto ben je in no time in de bourgondische binnenstad. Zo heb je altijd de vrijheid om de drukte van de stad op te zoeken.
Belangrijk om te weten:
- Prachtige vrijstaande woonboerderij op een riant perceel in een landelijke omgeving;
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Voorzien van 33 zonnepanelen en airconditioning;
- Alles grondig aangepakt en luxe materialen gebruikt;
- Authentieke elementen als stalraampjes en houten balken zijn intact gebleven;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer boven;
- De master bedroom is voorzien van een inloopkast, ligbad en prachtig uitzicht op de tuin;
- Het bijgebouw (150 m²) voorzien van badkamer en keuken is ideaal als mantelzorgwoning of bedrijf aan huis;
- Ook een verwarmde garage aanwezig van 51m²;
- Riante tuin rondom met veel groen, privacy en meerdere terrassen;
- 10 autominuten van de ring ’s-Hertogenbosch;
- Voorzieningen als winkels, sportclubs en scholen in omliggende dorpen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Laten we beginnen bij het woonhuis van maar liefst 173 m². Een lichte leefruimte met veel ramen geeft je een spectaculair uitzicht over de omliggende tuin. De houten balken en originele stalraampjes herinneren aan de geschiedenis van het huis, terwijl de moderne afwerking en vloerverwarming op de volledige begane grond zorgen voor hedendaags wooncomfort. De luxe keuken is een droom voor kookliefhebbers: een fantastisch fornuis, een Quooker en een stijlvol keukeneiland met barretje maken het een gezellige plek om samen te komen.
Het huis is volledig gerenoveerd in 2022, waarbij geen detail is overgeslagen. De elektriciteit is volledig vernieuwd, de isolatie optimaal en met maar liefst 33 zonnepanelen en airconditioning ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.
Ook boven ervaar je het gevoel van sfeer en luxe. De master bedroom is een ware suite waar ontspanning centraal staat. Vanuit het vrijstaande bad geniet je van een adembenemend uitzicht over de tuin. Met in totaal drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming is dit echt een thuis voor het hele gezin.
De riante tuin rondom biedt altijd een plekje in de zon. Geniet van je ochtendkoffie op een van de terrassen, terwijl je luistert naar de vogels en uitkijkt over het groen. De groene hagen en hoge bomen zorgen voor privacy en creëren een oase van rust. Zelf wanneer het regent of wat kouder is vind je een fijn, beschut plekje dankzij de overkapping. Bovendien heb je vanuit de tuin toegang tot het bijgebouw. Hier vind je ongekende mogelijkheden: een kantoor aan huis, een mantelzorgwoning of misschien zelfs een atelier? Het is helemaal aan jou!
Deze woonboerderij met bijgebouwen op het grote perceel is een plek om iedere dag van te genieten, waar je vanuit huis kunt werken, waar kinderen een geweldige jeugd beleven, waar je kunt samenwonen met ouders (mantelzorg) en waar je gasten kunt ontvangen.
Hoewel je hier geniet van en landelijke leefomgeving zijn ook allerlei voorzieningen binnen handbereik. Zo kun je voor bijvoorbeeld scholen, winkels en sportclubs terecht in de omliggende dorpen Oudheusden, Haarsteeg, Vlijmen en Drunen. Ook vestingstadje Heusden ligt dichtbij, met een haven en karakteristieke straatjes is het hier heerlijk ronddwalen. Aan de Groenstraat stopt de bus naar ’s-Hertogenbosch en ook met de auto ben je in no time in de bourgondische binnenstad. Zo heb je altijd de vrijheid om de drukte van de stad op te zoeken.
Belangrijk om te weten:
- Prachtige vrijstaande woonboerderij op een riant perceel in een landelijke omgeving;
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Voorzien van 33 zonnepanelen en airconditioning;
- Alles grondig aangepakt en luxe materialen gebruikt;
- Authentieke elementen als stalraampjes en houten balken zijn intact gebleven;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer boven;
- De master bedroom is voorzien van een inloopkast, ligbad en prachtig uitzicht op de tuin;
- Het bijgebouw (150 m²) voorzien van badkamer en keuken is ideaal als mantelzorgwoning of bedrijf aan huis;
- Ook een verwarmde garage aanwezig van 51m²;
- Riante tuin rondom met veel groen, privacy en meerdere terrassen;
- 10 autominuten van de ring ’s-Hertogenbosch;
- Voorzieningen als winkels, sportclubs en scholen in omliggende dorpen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €1.350.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Woonboerderij
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1908
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 173 m2
- Perceeloppervlakte
- 5380 m2
- Inhoud
- 641 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2
Energie
- Energielabel
- C
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Garage
- Vrijstaand steen
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 173 m2
- Aantal kamers
- 4
Vragen over dit huis?
Simone
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Vlijmen
Een bezichtiging inplannen of een andere vraag?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure